올해 부동산 시장은 '전체적인' 방향성을 잡기 힘들다는게 특징입니다. 부동산은 큰 하락도, 상승도 없는 '박스권 장세'가 이어지겠지만 실수요자들에게는 오히려 편안한 아파트 매수 기회로 이어지게 될 것입니다. 이번 세미나에서는 2025년 부동산 시장의 흐름을 분석하고, 실수요자와 투자자를 위한 인사이트를 제시합니다.
권영선
신한은행 부동산투자자문센터 팀장
박원갑
KB국민은행 부동산수석전문위원
최환석
하나은행 부동산투자자문센터 센터장
손동우
매일경제 부동산부 차장
A-5
격변기 부동산 전망과 내 집 마련 전략
5월 8일(목)16:30~17:30세미나실 1
#모두#직장인#주부#사회초년생#신혼부부#학생#실전투자#시장파악#업무활용#스터디#중급#고급
강의 주제는 시장경제 원리로 바라본 2025년 부동산 시장 전망과 함께 내 집 마련의 전략입니다. 자산관리에 있어 가장 중요한 것은 내 집 마련입니다. 내 집 마련은 단순히 주거 생활의 안정성이나 편리성보다 재테크 목적이 더욱 중요시되고 있습니다. 최근의 혼란스러운 부동산 시장에서 무주택자의 생애 최초 내 집 마련, 1주택자가 갈아탈 때 꼭 알아야 할 핵심 전략을 강의합니다.
일본의 도쿄 부동산 투자, 정말 괜찮을까?
최근 도쿄 부동산 시장은 저금리, 엔저, 인플레이션의 영향으로, 세계 주요 도시 중에서도 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다. 본 강연에서는 도쿄 부동산 시장의 최신 동향을 분석하고, 도쿄 5구(미나토구, 치요다구, 추오구, 시부야구, 신주쿠구) 등 주요 지역별 유망 투자 포인트를 소개합니다.
또한, 안정적인 임대 수익 확보와 효과적인 매각 전략을 공유하며, 실제 투자 사례를 통해 실무적인 인사이트를 제공합니다. 이를 통해 성공적인 일본 부동산 투자 방향성을 제시하고자 합니다.
양종욱
신한은행 부동산투자자문센터 팀장
조민수
JOO REAL ESTATE 대표
2일차
※ 상단에 기재된 코드는 세미나 고유번호입니다.
E-5
2025년 주목할 재건축·재개발 투자
5월 9일(금)17:00~18:00세미나실 1
#모두#직장인#은퇴자#창업자#신혼부부#실전투자#시장파악#업무활용#스터디#기타#중급#고급
어떤 정부가 되었든 주택공급은 부동산정책의 기본입니다. 재건축, 재개발 등 정비사업은 도심 주택공급의 핵심적인 축입니다. 주택공급은 공공택지, 정비사업, 민간도시개발사업 등을 통해 이뤄지는데 세가지 분야 모두 공급 공백기를 맞이하고 있습니다. 특히 아파트 비중이 전국 평균대비 낮은 서울은 향후 10년 간 집중적인 정비사업을 통해 아파트를 공급해야 합니다. 서울에서 개발하는 어느 단지와 구역에 투자해야 미래가치가 뛰어날 것인지에 대한 점검과 대응전략을 소개합니다. 아울러 노후계획도시 사업을 통해 개발하는 1기 신도시 등에 대한 시장 현황과 투자전략도 수립합니다.
부동산시장은 경제 상황과 연관성이 매우 큽니다. 특히, 거시경제가 미시경제에 영향을 미치고 미시경제는 부동산 시장에 영향을 미칩니다. 특히, 내수경제가 위축되면 부동산시장도 위축됩니다. 또한 정치적 안정이 경제적 안정에도 영향을 미쳐 최근의 상황이 매우 혼란스럽습니다. 따라서 경제 상황과 부동산시장을 이야기하고자 합니다. 부동산시장은 또한 정책 변수가 시장에 미치는 큰 영향이 매우 큽니다. 예측 또한 정책 변수에 종종 틀리게 됩니다. 최근 정치적 불안정과 경제 침체가 장래 부동산시장에 어떤 영향을 미치며 정부는 어떤 정책을 내놓았는지 그리고 향후 어떤 정책을 내놓을 것인지. 현재 상황을 분석하고 미래 예측을 해보고자 합니다.
똘똘한 집 한 채, 제대로 투자하는 법!
2025년 부동산 시장, 핵심은 '똘똘한 한 채'! 지금 투자해야 할 곳은 어디일까요?
서울 vs 지방, 아파트 vs 오피스텔 수익률과 안정성을 모두 고려한 전략을 공개합니다. 그리고 부동산 시장 데이터 분석을 통해 확실한 투자 기준을 세우는 법과 부동산 가치 판단의 핵심 요소인 미래 가치가 오를 입지와 상품을 선별하는 노하우를 알려드립니다.
김학렬(빠숑)
스마트튜브 부동산조사연구소 소장
G-3
강남 부럽지 않은 유망 학군 찾기
5월 9일(금)15:00~16:00세미나실 3
#직장인#은퇴자#주부#창업자#신혼부부#실전투자#시장파악#업무활용#스터디#기타#초급#중급
<대한민국 학군지도>의 저자가 풀어주는 학군과 부동산 이야기.
학군이 좋으면 아파트 가격은 조정기에도 흔들리지 않을까? 저출생 시대에 학군의 입지 가치는 어떻게 변화할까? 학군 관련 주요 부동산 이슈를 점검하고 강남 못지 않은 가성비 학군에 대해 알아봅니다. 투자는 학군지에 하고, 실거주는 더욱 저렴한 곳에서 하며 자녀 교육을 할 수 있는 방법, 자녀의 유초등 시절 거주 비용을 줄여 종잣돈을 마련하는 다운쉬프트 전략의 실제 사례를 소개합니다.
학업, 취업, 독립, 결혼, 출산 등 인생의 중요한 선택마다 마주하는 문제 '집', 현명한 해결책은 무엇일까? 구로구 행복주택에서 청년으로 독립해 결혼하고 아이 출산의 기쁨을 누린 '아영이네'는, 다음 집으로 강동구 행복주택에 신혼부부로 지원해 둘째 아이를 맞이했습니다. 아영이네가 왜 '행복주택'을 선택했는지, 그리고 어떻게 두 번이나 당첨될 수 있었는지 그 비결을 공개합니다.
